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第1115章 你可以滚了(1 / 1)

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第1115章你可以滚了第1115章你可以滚了→、、、、、黄复直言不讳,列举了很多条弊端。

这类项目全国遍地开花,是政绩工程的重要一部分。

因为管理不善,烂尾的不在少数。

集中在此类产业园中的,多半都是科技产品销售类的企业,他们具有不稳定性,招商工作长期且繁琐。

产业园的盈利模式太单一。

光靠收取租金,除去维护费用,能赚到手里的也不多。

最为关键的一点,这类项目都有政府部门的监管,难以进行资本运作。

投资三十亿,如果三十年才能回本,那就等于亏大了。

我对这个项目本就兴趣不大,赞同黄复的分析和判断。

当然,

黄复也认为,这些都是既往经验,商机往往存在很大的变数。

何况对方邀请了,就该过去谈一谈,没准儿能发现其它机会。

钱正飞就眼巴巴等在丰江大酒店的门前,隔着车窗跟我打声招呼,便坐进了自己的豪车里,还带了两名保镖。

两辆车一路前行,通过丰江大桥,进入江北区。

遍地是新盖的高楼,但人流并不多,车也很少,这里要想真正繁华喧嚣,成为商业区,依然尚需时日。

打听几个路人,才找到了园区管委会。

这是一栋独立的五层楼,还修着围墙,门口有保安站岗。

不只有保安,还有几十名黑衣男子,叉腿抱膀,站在门前两侧,有人还戴着墨镜,好像很牛逼的样子。

领队的是一名女人,我认识她,正是曾经拦路的刁小凤。

“他们是干什么的?”黄复脸色不好看。

“龙腾的人,地痞流氓。”我哼声道。

“龙腾找过我好几次,帮着管理他的投资公司,我都没答应。这种人横踢乱咬,早晚会出大事的。”

黄复极度鄙夷的口吻。

刁小凤准时守在这里,只能说明,有人泄露了消息。

屡次被拦截,艾莉丝有点火大,不由开口骂道:“这个贱女人,不长记性,就是欠揍!”

“在这种地方,最好不发生冲突。其实他们也不敢,只不过是装腔作势。”

我制止了艾莉丝,先静观其变。

保安并没有开门,正在打电话,并不往这边看。

刁小凤却趁机走过来,趾高气昂地敲了下车窗。

我放下车窗,嘲讽道:“小凤,又搞来这么多人,你想抢车吗?”

“抢了也是二手车,不值钱。”

刁小凤不屑一哼,又仰着脸说道:“周岩,你要谈的项目,只能属于龙老大。否则,在江北区这个地方,产业园将永无宁日。”

“说完了?”

“嗯!”

“你可以滚了。”

我厌恶地扬了扬手,升起车玻璃。

看刁小凤的口型,正在恼羞地骂人。

贱货,早晚割了她的舌头。

我心里发着狠。

这时,有两辆警车缓缓驶来。

原本想要围拢过来的黑衣人,立刻散开,装作若无其事,三五成群的聊着天。

保安也打完了电话,伸缩门这才开启,两辆车开进了管委会的大院里。

我们下了车,朝着大门走去。

“龙腾真是恶心人,什么狗东西。”

钱正飞不免骂骂咧咧,带的人太少,否则刚才就直接动手了。

看了眼形象不俗的黄复,钱正飞思索片刻,客气道:“这位是?”

“星辰集团投资部总监,黄复先生。”我介绍道。

“呦!黄先生好,久仰大名!”

钱正飞连忙上前握手,黄复礼貌地握手,并没有多说。

传达室登记后,我们走进管委会大楼。

找到主任办公室,艾莉丝没有进去,站在门外等候。

我们走进去,见到了柳立群主任,年近五十,戴着一副宽边眼镜,文质彬彬的样子。

他从办公桌后绕过来,热情地跟我们握手。

办公室并不大,十几平米,一侧放着长条的半旧布艺沙发。

我们三人并排坐在沙发上,感觉很满。

柳立群找来纸杯,接了几杯矿泉水,又拉过椅子,坐在了对面。

“周董的人脉关系太强了,这么大的项目,多少人都想竞标,竟然就直接给了贵集团。”柳立群冲我竖了个大拇指。

“我没什么人脉,说实话,也是刚知道,这个项目要给星辰集团。”我坦言道。

“收到消息,我也很意外,但我相信领导们的眼光,星辰集团一定能建设并经营好科技产业园。”柳立群道。

“柳主任,有方案书吧?”黄复问道。

“有!”

柳立群起身从桌上,拿来了方案书,递给了我。

我也没看,直接就给了身边的黄复。

黄复看得很仔细,足足过了二十分钟,他这才开口问道:“柳主任,这二百亩土地,全部都收回了吗?”

“还有几个钉子户,要价太高,相信星辰集团能够处理。”柳立群不隐瞒道。

“几个?”黄复追问。

“……八个。”

柳立群语气略显不满。

黄复更不满,眉头都皱紧了,说道:“建筑面积五十万平方米,投入的成本太高了。”

我不由一愣,之前听何会长介绍的情况,是建筑面积三十万平方米,怎么还加码了?

增加二十万的建筑面积,投资额度当然要增加。

更何况,还有八个难缠的钉子户,没准想要天价的补偿款。

这个项目,分明就是个坑。

“柳主任,对于这个项目,投资的预算是多少?”黄复又问。

“十亿,差不多吧!”

柳立群也不确定,又补充道:“主要是建筑成本的投入,省着点花,没准还用不了这么多。”

“可以分批投入吗?”钱正飞插口道。

“当然可以,要求两年内建成,开始招商。”柳立群答应道。

“兄弟,可以啊。”

钱正飞捅了一下我的胳膊,恨不得替我答应下来。

“柳主任,涉及的投资额度太大,集团需要开个董事会商议下,才能决定是否接手这个项目。”我正色道。

柳立群脸色不好看,大概觉得我太能摆谱,强调道:“三天内,给我消息,上面追得很急。”

“项目书可以拿走吗?”黄复问道。

“不,涉及保密。”

柳立群拒绝,又把项目书放了起来。

“柳主任,烦劳移驾,咱们去酒店吃个饭。”钱正飞热情地发出邀请。

“多谢了,我工作太忙。”

柳立群并不答应,态度也变得冷淡了。

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