主公，你要支棱起来呀第211章做房地产商的能是好人吗_sjwx
第211章做房地产商的能是好人吗
第211章做房地产商的能是好人吗
让卫东只会更喜欢。
打完针还得意洋洋的宣称：“我们现在能赚钱了，赚这么多钱，你居然还不为了钱跟我一起，那就真是金不换……那些看我发财才靠上来的女人，我简直恶心得想吐，我们两口子都有病，慢慢一起治。”
的确，在这块儿让卫东的心病更重，淤积了四十年。
还刚开张又遇见章兰芝这种情况误导了下。
内心压根儿就不相信什么爱情，最多有点囫囵吞枣的亲情吧。
董雪莹愈发想踹他下床，没力气，算了。
随他去。
但是撵男人去做事：“我本来就觉得心里不舒服，还耽误事那就更不舒服了，你自己去，别这个时候给人翘尾巴的感觉。”
本来已经在翘尾巴的让卫东好吧好吧。
勉强下楼去搬运公司，可有可无的签署了搬运专业运输公司的改制转让合同。
完全没意识到交通局那边有多大的胆战心惊压力。
背后有多少人在观察这种转制的新模式。
真就一个人前来的让卫东，看不到半点捞了国有资产的喜悦，按照协议上的每年支付一万元费用收拾完毕。
面对忐忑的运输公司所有员工：“现在你们把所有车，都跟着我转场到新工厂建筑现场，准备开始参与新工地的建筑运输工作，但具体能做什么，得到什么报酬，需要你们自己组合成业务部去跟施工方、材料供应商洽谈，虽然所有工程项目都是我们公司的，但运输公司得独立运转，这个过程谁有能力带动指挥，谁就可能担任新的运输公司经理。”
因为原来的运输公司总经理算是行政干部，报告审批这些天，纠结犹豫还是不敢下海，选择回到交通局坐办公室。
让卫东根本不劝这种官本位思想。
商州改委会有退出者，江州同样会有很多看不到局势的人。
反而是搬运工们没得选，才更坚定的参与。
十七辆各种车型，哗啦啦的塞满人，其实根本不止转让协议上的两百六十多名员工，还有大量家属，全都挤上各种货车。
仗着这会儿没什么交管部门查车，更不会对搬运公司的车说什么人货混装。
几个比较积极的科长、班组长挤到让卫东的面包车上，尽可能的想先表现下自己。
让卫东已经是个熟练的资本家：“未来你们可能都不是在运输、搬运岗位上，这种商州市里面很重视的卫生巾工厂，建设完成后是朝着万人规模去，后勤、运输、生产、采购等各个环节都需要很多人，你们可能甚至是最早一批厂里的管理人员，能不能抓住机会就看你们自己。”
三言两语把大饼画得溜圆。
其实很近的，都在长江大桥两头没多远，四五公里的距离，才画了个烧饼没到披萨饼那么大就到了。
目前就是拼命的挖地基竖水泥桩，工地看着还是一片篾竹棚的简陋模样。
但来得早就几乎在整个经济开发区的最前排，而且是路边最平整的地方在建局部厂房，远处洼地还要把旁边的丘陵推平去填埋，土建施工方和设计方又得算计回填部分要怎么预先施工打桩。
让卫东对看着一片“荒地”摸不着头脑的搬运公司上下，虚空勾勒：“这里是厂房，这样过去一段，升一级起来，后面也拓宽一倍，再过去再升级，再拓宽，一直要升六级，到拓宽六倍建筑厚度，规模够大吧，底层巨大全都是厂房，上面是原材料、成品库房，大货车都是上二楼装货送往各地，再往上都是办公楼层，餐厅食堂，健身中心，花园……”
之前给领导都没这么解释费力，转头还是给设计院建议：“你们好歹给我整个效果图，那么多参观的我好解释啊。”
再转身对着纯粹的洼地比划：“这边就是住宅小区……还是也给我整个效果图，好吃力！”
搬运公司所有人都啊，还以为过来可以上班，甚至尽快可以搬家。
结果啥都没有？
让卫东看懂这种眼神：“啥都是现成的，还要你们干嘛，说得最简单直白，这个建设过程，你们能卖力，未来这里谁就更有分量，偷奸耍滑的，躺平摸鱼的，最后啥也得不到，下个月这里必须要工厂开工，宿舍楼必须要开建，你们就看自己能不能有贡献了，所有车辆开始固定在这里做进出报单，加油距离全部做计算，节约用油的先进分子就优先获得宿舍挑选权！”
说完把现场就交给那几个搬运公司的班组长，自己走人。
他把所有人车带过来的目的，就是交出个完全陌生的环境，随便看他们怎么捣鼓。
十二万，让卫东连这堆破车的价值都不当回事。
随后都过户到东升运输公司名下的那几栋老房子，怕是三四十年后都不止12……00万？
让卫东对江州房地产价格不熟。
但只要经历过如火如荼的地产时代，哪怕是老保安也能信手拈来的知道怎么算首付款月供吧。
现在……居然是让卫东来做这个开路先锋了。
他是真的不知道。
就像他不知道交通行业政企分家的改革，是江州在全国前两年第一个开始。
国家还拼命拿这个样板去给全国各地推广。
可那分开也是管理部门国营企业，真正转了个边角尝试成为民营公司的，让卫东是第一个。
连那位老船王家族被重新找出来搞民营企业标杆，那也是给钱给钢给油然后自己搞。
拿现成的亏损部门给转制，这是第一家。
说不定还有人混在搬运公司员工里面监督或者观察，就这？
说完这个让卫东就开车去房地产公司装逼了。
他还是以为这种事情肯定沪海、粤州这些地方走在最前沿吧。
所以没压力。
殊不知新政策可能就是要拿到内地，拿到最落后的地方做测试服。
他还以为是老服新号，大家都知道该怎么玩儿。
按照约定的地址抵达后，吃惊的看见居然有设计院的领导在。
别人也吃惊：“你也来开会啊，听说今天有新的发达地区先进领导来上任。”
让卫东都没多想，抓紧寒暄，老子刚接了一堆搬运公司的人员包袱，能不能先把宿舍楼搞起来，但绝对不要那种老样式的单身宿舍，老的一楼二户单元筒子楼也不行。
建筑设计院顿时觉得有意思。
让卫东和其他所有甲方最大的区别，可能就是他对新样式很在乎，几乎都是一步到位的要三十年后那种款式。
而且能非常清楚的挑出毛病在哪。
废话，每天夜里巡逻的保安，对每个防火门、消防通道、地下车库的旮旯角都熟悉得要命！
“必须做一层地下车库……没车，没那么多车，就当成地下仓库呗，地面以下算不算建筑面积？”
周围伸脖子围观的江州市房地产建设开发公司人员，也都茫然，还拉了旁边规划局的来看。
“没听说过要做地下停车库的，哪里有车停，到处不都可以停车吗？算什么建筑面积，这建筑修起来不都是面积吗？”
让卫东不争论以后停车库有多抢手：“住房建筑得有规定吧，比如你批准我建一万平米的商品房住宅，地面以下算不算，车库算不算，公摊……这个就必须不能算！”
没买过房也听过很多段子吧。
规划局更懵：“家庭住宅建筑规范？就指着房地产建设开发公司探索经验来制定呢，以前都是国家福利分房，你让我到哪里去找商品房规定，你这个同志是哪……怎么看起来这么面熟。”
设计院的连忙介绍：“让卫东，爱克斯照相机厂的副厂长让卫东同志，昨晚改革专题报道，最后投篮的那个……”
还比划了下那个动作，看来昨晚也没少关注。
来自好几家建筑公司、国营大企业和政府各部门的人员立刻忍不住齐刷刷的高山仰止全打量！
你就是那个半个月前敢把厂子搬走，让江州在全国当显眼包的家伙？
然后又齐刷刷的内心卧槽，昨晚那个纪录片最后就是他？！
只要是体制内，稍微善于揣摩点大报上新闻动向，砖儿台会议座次排列这些玄机的，都会看出来昨晚专题报道最后的投篮画面有内涵。
你就是内涵猪脚啊。
但这时候还不至于立刻都热烈表达，想再看看。
夏天看不出来穿得有多大区别，衬衫帆布裤和运动鞋……这是牛仔裤好不好。
回家折腾又换了新衬衫，也是从后面服装街上买的南边流行休闲款式。
加上茂盛的黑发略微蓬乱，的确有点港台风。
主要是年轻到令人发指，但二十岁的年纪在改开初期又不是不可能。
因为突然爆发的各种改革新局面中，根本来不及论资排辈看年龄。
正好市里面的人也抵达：“哦？卫东同志已经在跟大家交流了，我介绍下，让卫东同志是民营企业改革代表，他的企业作风代表着我们正在探索的主要方向，同时又把三线工厂，国营单位的改制改造都在做尝试，所以市里面拟定由他作为民营房地产业的试点，加入成为市房地产改革委员会的副主任，也兼任房地产建设开发公司顾问，大家欢迎！”
让卫东已经在商州市当了个改委会办公室主任，顿时觉得还是国内这种机制奇妙。
实际上一点实权编制都没给他，但又确实能指挥做事。
就典型的领导说你是就是，说不是随时都能不是。
但紧接着反应过来：“民营房地产业？不不不，我不会做房地产商……”
谁会做房地产商，做房地产商的能是好人吗。
尤其是从八十年代就开始涉足房地产，后面指定要面对各种拆迁、狂奔局面。
让卫东从一开始就严肃表态了。：sjwx