主公，你要支棱起来呀_第276章你受累当国内第一个房地产商影书
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江州在升级成计划单列市前，全市本地工业生产总值大概就是三十多亿。
改革开放最大的步伐，就是把之前本地属于各部委的国营大企业下放给了江州，这就又飙升三十多亿产值。
全国都找不到哪个大城市有这样的规模比例。
就能够转化成民营经济的大集体小集体基础比较好，底子比较厚。
可这里三个看似随口说来的项目，都能几亿打底。
就问江州市里面舍不得舍得跑。
哪怕昨晚通过气，让卫东也不得不捏着鼻子“被迫”签下条约。
由他来出头成立江州第一家合资民营房地产公司。
现场草签将在1985年内动工兴建的五星级酒店、商业中心和商业写字楼大厦的合作协议。
港商承诺光是这三个项目的总投资将不低于三十亿！
这就是八九十年代的内外差距，几个顶级港商的投资额就能顶得上计划单列市自有企业的工业生产总值。
屈辱啊。
让卫东自己是这么觉得的。
但所有人都觉得喜气洋洋！
市里面觉得迈出了具有历史意义的一大步，三十亿的投资能够源源不断的哺育江州经济。
港商觉得是撬开了封闭的大门，这投资又不是要求啪的一下全部砸出来。
这只是立项，酒店、商厦基本都是个四五年左右建设周期，分摊到每年对各家也就是一两亿的投资，根本算不上伤筋动骨。
他们看待企业运营饱和量、是否有必要的眼光，肯定和让卫东这种菜鸟不一样。
这对于之前只能朝着东南亚辐射的他们，可谓是打开个新世界。
就算以后重心不在江州，更可能是给后面的港商铺路做嫁衣。
也是他们已经在内地插上了大旗。
商人的算计不会亏的。
让卫东能看出来游乐场便宜点、亏损点是为了拉人气给周围地块地产增值，其实是后世的互联网思维扩展。
更深更远的逻辑他根本不懂。
双方在和睦友好的气氛中由市里面的接待车队送回皇后餐厅共进晚宴。
本来准备了晚宴的市里面机关事务局都没敢给让卫东抱怨，但叫了他去看看我们也是做了准备的，厨子水平也不低啊。
让卫东得解释菜品没问题，餐厅装修水平差得有点远，这里就是个机关食堂的感觉。
如果贸然装修得富丽堂皇又不符合规矩，所以这种涉外接待，还真得有个比较固定的地方。
最后唉声叹气的驾车跟着回去吃席，玛德，什么三十亿大项目，这顿饭还不是得我掏钱。
让卫东就得拼命这么给自己找补，才能警告自己不要陷入这港商围猎的大圈套里。
在他看来，这依旧还是跟HK的豪车、酒店、奢华晚宴、灯红酒绿一样是在围猎，拖下水才好赚大钱。
这种思路放四十年后看是没错。
但这会儿内地经济举步维艰到什么地步，让卫东是无从知晓的。
估计市里面也是连夜要了权限。
看到兔子就立刻撒了鹰。
秦羽烨肯定很想单独跟大男孩走，可市里面那位大姐慈祥的要跟女港商同车尬聊，她还是知道要应酬的。
来日方长嘛。
结果几位分别跟市里面同车的老鬼，在路上就纷纷开足马力，点名要市中心最繁华的路段！
就因为早上妥善安排的自由散步阶段，这些成了精的地产大佬，随便走走也知道这抗战纪念碑的十字路口周围一两百米，哪里最适合建大楼，哪里口岸效益最好。
还好市里面估计也是提前都相互强调通过气。
几乎异口同声的推到让卫东身上，这是民营房地产公司内部勘察申请的事儿，得报上来审批，而且土地不可能流转，这事儿还得上报。
不可能这么拍脑袋就一口答应，谁都没这个权限。
但港商们几乎又异口同声的退而求其次，要江南区临江一条线的开发权。
理由是让卫东形容市中心和江南区的关系，就像HK九龙跟港岛那样，隔着维多利亚港湾，而他们跟着让卫东去吃山野之食的地方，也确实就在对岸远眺整座山城江景，开阔壮丽很有气魄。
这么一两个来回，分在各车上的江州市里面立刻参差不齐了。
毕竟之前要求市中心最繁华路段地块，那都涉及到非常复杂的动迁、原有单位转移安置、建筑产权等等一系列牵扯。
江岸对面这会儿都是野地，最多属于某些厂的临江装卸小码头之类。
对于建一两栋楼都简单得很，有人口风就松了些。
于是等到餐厅会合，原则上已经同意把江南区临江部分地块可以交给港商来开发，但具体位置、内容要地产公司上报审批。
这就是资本家拼命逐利的本能。
疯狂进攻的节奏，让市里面都有点招架不住。
以前哪见过这场面。
国营单位没这么迫切，公私合营没这么大胆，民营企业……就根本没有。
最后还是把磨心交到让卫东这里，出了问题犯了原则性错误，肯定他来承担杀头重任！
其实他也没闲着，陪着位富豪老鬼一路闲聊，就是没搞过制造业，现在旗下准备开印刷厂的那位，之前最早在尖沙咀的下午茶说在码头上打过架。
路上给让卫东强调：“你那个在厂区工地现场能镇住所有工人的女眷，千万不能让她上位，一辈子都得压住像条狗一样使唤她，不能给她做主的机会。”
让卫东吃惊：“为什么？”
人家眼里就揉不得沙：“她有江湖气，做事没有底线，你得一辈子都用尊卑之分主从关系压住她，当小妾可以，大妇绝对不能是她，不然你要吃大亏的。”
让卫东松口气：“哪有，我们不允许什么妻妾小老婆，就是我的伙伴，我说你们抗拒回归，就是想保留这些东西！”
他们现在也是说得很随便了。
老鬼笑而不语，到他们这个层面性资源已经跟白开水似的那么简单。
所以才要搞选美比赛来优中选优，那还有点乐趣。
但抵达皇后餐厅，他们才看到让卫东的女人。
从董雪莹到张经理，全都在大堂协助接待。
昨天刚从HK带回来的新衣裳，董雪莹选了件米黄色的厚绒短大衣，西装领很厚实的交叉，露出黑色高领毛衫。
金灿灿的大圆扣都透着国内目前绝对没有的时装感。
细腿裤和高跟鞋更弥补了她身高略有不足的短板。
自己也很是喜欢。
本来只是站在边角，确认张经理长袖善舞的殷勤接待，周围沈翠月、吴生云这些人手都能分别支应上，有遗漏她能补缺。
可让卫东看见就喜不自禁，过去牵了她来介绍是我爱人：“我负责外面，她负责家里，运输公司、商贸往来、物资调拨都是我爱人的功劳……”
不知道市里面之前有没有仔细考察过让卫东的婚恋情况。
反正几位市里面的都是第一次见到这个年轻妇人，略微吃惊但都笑着说要支持好卫东的工作云云。
老亨他们却眼神有些变化，相互看了看有确认，谈笑风生的也跟让太太寒暄几句。
最后剩下秦羽烨不敢相信自己的眼睛。
这就是让卫东的太太？
之前她就算知道是董雪晴的姐姐，顺着凤雏的英文甚至俄语都能来点，还有她纤细苗条的活泼书卷气，还以为她姐姐是个更高雅大方知书达礼的大家闺秀。
这算什么？
带满市井气的糟糠之妻？
可以说HK老富豪们的太太，起码正妻、第一位夫人，基本都在他们白手起家的岁月里起到了非常重要的支撑作用。
基本都得是大户人家的千金小姐。
不然真以为这些老富豪能从千军万马里面杀出来，有让卫东这种超越时代的天眼啊。
越是丛林法则的拼死厮杀，那第一桶金的积累就愈发珍贵。
有个阔太太，高位丈人绝对是穷小子能上桌的不二法门。
其实从牵住手的那刻，董雪莹有个明显的想抽离闪躲。
让卫东这直男哪分辨得出这个，以为她是胆怯，更热情的搂住肩膀挨着介绍。
董雪莹只好挤出笑容勉强支撑接触，她就是个售货员出身，又没野心蓬勃的旺盛战斗力。
殚精竭虑的把男人背后的事情细致做好就是她的所有，对这种大场面简直后悔不该来。
还不如妹妹在楼上跟工厂专家、各路港商助理们打交道。
最后还要面对女明星似的明媚少女，也几乎只要一眼，就知道对方要什么。
反正秦羽烨是瞬间气场全开！
漂亮得耀眼！
她也只有十七岁，在这种分寸把握上还没沈翠月来得迂回。
更没意识到这关键不应该是在男人身上吗。
立刻得了让卫东毫不犹豫的抬手一记毛栗子打头：“发什么骚！”
他也不知道自己为什么会这么动手，按说他跟秦羽烨从来都没亲近到这种程度。
可能平时打那两只习惯了，更可能因为在HK时不时的带球撞人，还是把球场距离给缩小了。
反正市里面和港商们瞥见都是哈哈哈的相互邀约上楼去，还拿这个当话题。
只有同车过来那位老鬼，摇头伸手拉了让卫东跟着走，好几步后才低声遮嘴：“这个女人你不能要。”
让卫东如果不是真有六十岁的时光打磨，毛头小伙儿绝对翻脸了。