第92章 落子（1 / 1）

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赵辉已经分不清是真是梦！

他知道从今天起，他对这个世界的了解已经完全跟以往不一样了，有一扇门给他打开了。

只要他努力，一只脚就可以踏进去。

“我们边喝边聊，刘总帮我介绍一下万盛广场在汉江的情况，以及你了解到的彭宇这个人的情况！”

进入正题，刘浩然喝了口水，清了清嗓子，开始娓娓道来。

万盛集团是一家全国性的商业地产管理企业，拥有600座万盛广场，年租金收益接近500亿，高峰时期，其企业估值一度破万亿！是国内商业领域当之无愧的巨无霸！

而汉江省，万盛集团已经在运营的广场有15座，这15座里又以江州万盛广场名气最大。

因为这是江州最先开业的几家商业综合体，又占据着江州市的核心位置，所以开业就声名大噪！

后面万盛集团在汉江的所有广场的前期基本都是靠这家店带起来的。

怎么带？新广场开业，没有品牌入驻，就由江州的万盛广场强压着品牌去开店，否则就保不住在江州万盛广场的位置。

就这样慢慢的把外围的一些广场也带了起来，截止当下，商业圈内比较好的万盛广场有5家，其他都是一家好的拖着一家差的，而江州万盛广场则是一家拖4到5家。

依诺集团就是因为跟江州的万盛广场合作，下面不好的场子也做了三个，好在依诺集团自身经营实力强，产品力过硬，是以还能经营的下去。

但很多品牌都是为了在江州万盛广场能露个脸以提升品牌形象，而搭了几家下面的万盛广场的差店，在巨亏！

彭宇这个人呢，是江州市最老的一批做商业的，赶上那两年商业地产大爆发的时期，加上他很会讨好领导，就混了个江州万盛广场总经理的位置。

随着万盛集团在汉江的布局逐渐扩大，他又升职为区域总。

可以说他就是汉江省商业圈里的老大哥，江湖地位绝对能排前三，多少家品牌公司的人求一见而不可得！

刘浩然又说了他一个轶事，听说他每次跟品牌商吃饭，是必须有二场的，几乎夜夜笙歌！

不说这还好，一说这个联想到他去骚扰赵香君，陈晓更是怒火熊熊燃烧！

连喝了两口水方才冷静下来，细细分析这个事。

“也就是说，江州万盛广场是万盛集团在汉江省的关键支点，没有这个广场其他广场的压力就会陡增？”

刘浩然道：“是的，他们已经发展成一个怪圈了，他们跟集团报喜不报忧，集团以为下面的广场是真的好，谁也不知道他们是用江州万盛广场强压资源下去的。”

陈晓点了点头道：“如果没有了江州万盛广场，那么万盛集团在汉江区域的压力就会变大，或者说影响力就会差了几个档次！”

“而彭宇完全是依靠万盛集团的平台才能风光无限，一旦万盛集团汉江区域的经营开始下滑，他的压力就来了，位置就会不稳，我这也理解没错吧？”

刘浩然点了点头，理是这个理，问题是他怎么可能会没有江州万盛广场呢，这是个伪命题啊！

“另外还有，他下面的困难广场也是靠几个国内知名大品牌在支撑着对吧，如果这些品牌不在，那下面的广场掉铺几率就会变大？”

刘浩然点头道：“是的，因为商场招商，每个品类都要有头部品牌，这些品牌有引流的作用，其他同类品牌也都是看着头部品牌在，才会跟风!”

“如果头部品牌都做不下去了，其他同类品牌只要是亏损的都会惶恐，而且头部品牌的撤铺也会造成客流的下滑！“

“打蛇打七寸，第一步就是给他万盛集团汉江区域制造点麻烦，第二步就是让他各个门店的部门核心品牌撤离，两步走完，他们基本上就方寸大乱了！”

刘浩然不得不承认陈晓的思路的确清晰，关键是怎么办到呢。

他附和了两声，没有问他准备怎么做，因为在刘浩然的判断里，这完全没有可行性！

陈晓可不知道他怎么想，既然找到了整彭宇的办法，他就马上实施。

打了个电话让许芜来一趟！

许芜进来时，陈晓为双方介绍了一下，听说是君晓资本的总经理，刘浩然和赵辉赶紧起身！

陈晓就让他们都坐，对许芜道：“许总，你安排接洽一下万盛集团，我知道他们有一笔债务到期，目前在变卖资产筹集资金，你问一下江州万盛广场什么价，买了它！”

买了它？买江州万盛广场？

几人都倒吸一口凉气，许芜还好，账面上有8个亿，也知道这不可能是陈晓全部的资产！

刘浩然跟赵辉惊得下巴都掉下来了，有钱人谈生意都是这样谈的吗？

江州万盛广场啊，那么一座购物中心，他一句话，买了它！

许芜犹豫一下后道：“我马上安排对接，价格上您有没有大概的预算？”

陈晓摆了摆手道：“按市场价，可以稍微上浮，尺度你来把握，我的目的就一个，必须买下它！”

许芜回到自己的办公室，开始联系万盛集团总部，不一会收到陈晓给她的信息，会给君晓资本再次注资14个亿，让她放开手脚去做。

不得不说，陈晓这个人越来越像个迷了，14个亿像是14块钱一样，关键想想他的身份，他在冯博士机器人做业务员，那个破公司以前一年的产值都没有2000万。

强迫自己不要想那些多余的事情，她现在是职业经理人，就做好一个经理人该做的事情。

执行老板的命令，服从老板的意志，想尽一切办法达成老板的目的！

刘浩然跟赵辉已经不知道怎么说话了，他们什么时候见过这个阵仗。

刘浩然算是见过大世面的了，平时谈生意也涉及到几百万的金额，但也没见过这样一出手买一个商业广场像买白菜一样，你听他那语气，好像无足轻重。

怎么说的来着，“价钱上浮一点也没关系，买了它”，有钱人也太豪横了！