第206章陪陈总巡场第206章陪陈总巡场：：
加油？加什么油？
就是催她在智能座舱上加快进度呗。
翔子深思了一下，他觉得“陈总好！”的观点还是有一定道理的。
没想到金无宪推荐的这个人对新能源汽车的认知似乎比金无宪还要高。
他哪能想到陈晓作为君行汽车的幕后大老板，怎么可能一点新能源汽车的功课都不去做呢。
一场直播，翔子的直播间收获了大量的人气，陈晓的微圈账号也收获了不少粉丝！
只有闪云汽车的官微收获了一堆的谩骂，关键你骂就给出骂的理由来，你质疑这个品牌的道德底线是什么鬼！
周三，早上9:30
万鸿广场的总经理苗磊召开了管理层会议
“请营运主管解释一下，为什么这周2天的客流环比下滑了35，业绩环比下滑了50，同比下滑了37，这是遭灾了吗？”
“苗总！上周末起，君晓广场两家门店同时开始了大规模的引流活动，加上每家店一次性投放了200万的补贴券！”
“而场内所有参与活动的商户也都在他们的要求下将折扣放到了全城最低！”
要知道君晓广场的两家店本来就是江州客流最大的两个商场，其平台粉丝量众多，经过多天的宣发！
活动开始这几天，场内几乎人山人海，全城的客流有很大一部分都被他们吸走了！
“一次性投放200万？还仅仅是SP费用就投入了200万，还做了大量的PR活动进行引流！”
“他们疯了吗？开商场不是为了赚钱的吗，拿钱烧着玩？”
他们是商管公司，属于轻资产运营方，他们一年除掉交给大业务的租金，全部利润也不到1000万，君晓广场一个活动，每家广场一个月投入就超过了200万！
这太欺负人了，上次君晓广场一店做活动，虽然对他们产生了一定影响，但是还在可控范围内！
因为君晓广场二店也就是之前的天隆广场离他们更近，这次两家同时做活动来了个前后夹击！
万鸿广场直接客流掉了三分之一！
早上来上班，看到数据后，苗磊当时就傻眼了，这样玩，不要被玩死吗？
但君晓广场这种烧钱的打法，是最粗暴，最具杀伤力的！
跟不了也跟不起，但是不跟这个月就要被玩死，马上临近春节了，给这么一闹腾！
等于新的一年第一个月就遭遇滑铁卢，开年会的时候怎么跟董事长交代。
这还不算最可怕的，最可怕的是如果下个月君晓广场两个店继续这么玩呢，下下个月呢，连续几个月呢？
苗磊在商界沉浮20年，从来没见过这种打法，没谁会这么烧钱！
但对方是君晓广场，他知道上个月君晓广场一店就这么烧过一次，这个月竟然又来！
君晓广场二店因为新店开业烧钱或许是开业活动，君晓广场一店也跟着那就是对方财大气粗了！
苗磊立即布置任务：
1、投放与君晓广场一样的活动形式，但投放资金控制在5万以内
2、要求场内参与活动的商家的价格至少要与君晓广场那边保持一致！
“以上两条，立即去办，最迟本周五一定要开始！”
他这是利用活动噱头拉回客流，事实上他也知道这样做意义不大，因为5万的补贴券，随便几下就没了！
后面消费者享受不到实惠，还是会去君晓广场！
他另外就是通过这个活动，让商家把折扣降下来，他不知道有没有效果，但是以万鸿广场的威势，很多商家应该会妥协的吧。
与苗磊一样忧心忡忡的还有彭宇！
苗磊是刚刚感受到来自于君晓商管那铺天盖地般的压力，他自认自己商业管理能力不亚于林雅与徐军，奈何对方不讲武德，直接用钱砸人！
彭宇则是早已深受其害了，他被君晓商管用钱伤害的更深！
君晓广场上个月投放了200万补贴券，已经把本来就生意一般般的江州经开区万盛广场干残了！
彭宇还想着这个月你总要消停些了，我到时投放个十几二十万的营销费用炒作一下，一定能拉回一部分客流！
哪知道，自己活动没开始呢，两家君晓广场同时开始了大规模的活动，每家店都投放了200万的SP活动费用！
有句话叫：“老大跟老二干仗，结果老三倒了！”
江州经开区万盛广场就是这么悲催，万鸿广场还能抗一抗，毕竟原有的客流基数大，就算是下滑，毕竟商场还是有一定客流的。
江州经开区万盛广场则不一样，这几天场内像水洗的一样，傍晚时分一楼都看不到什么人！
这再搞下去，要给干倒闭了！
彭宇每天看营运报表都揪心，被人用钱砸，这是难受又无奈的事情。
他被砸的最难过的还不是这里，而是君晓商管这一段时间，硬是把汉江区域最好的5家万盛广场给买去了！
现在彭宇手里只剩下10家店了，其中有7家都是烂场子，还有三家虽然不算差，但在当地都不是标杆性商业。
这两个月的反差太大了。
两个月前，彭宇在任何品牌面前都充大爷，两个月后，彭宇见所有品牌都恨不得喊大爷！
租金收缴困难了，掉铺严重了，品牌招调难度加大了！
好好一个区域公司怎么就给干成了这样！
他现在每每被集团施加压力，要求限时解决区域公司的现状.
这真是欲哭无泪，这个现状不是集团饮鸩止渴，卖核心广场造成的吗？
彭宇最近非常不忿，除了经常跟CEO王君倒苦水外，也在不停的通过猎头公司，接触其他商管公司。
嘟嘟嘟
“进来！”彭宇声音显见的有些疲惫！
李春走进来，“彭总，有消息君晓集团又在宁安，渝城以及天水三个地级市洽谈收购！”
彭宇一下坐起来了，第一反应，这他妈还有完没完了！
第二反应，“这好啊，李春！这三个地方都是我们的困难场子，他收走吧，最多就是我们又少了3家广场，规模进一步缩小，但工作开展压力小多了！”
李春明白他的意思，君晓商管要是收购了这三座广场反倒是替他们排忧解难了！
但事情哪有那么简单，君晓商管傻吗？那徐军精的跟个兔子一样，听说他进入商业地产以前是搞导弹的，那对数据的敏感性可不是一般的强。
再说，他在万盛集团那么多年，哪个广场什么样一清二楚，他怎么可能买这三座广场呢，除非是人在曹营心在汉！
“彭总，这三个地方，他们的收购意向并不是我们的广场，而是三家当地目前最好的标杆商业！”
彭宇先是皱眉，有些失望，同时心里又有些紧张了，这要是他们收购完，再打一波开业大促活动，当地这几个商场可不就再雪上加霜了吗？
还有品牌商们的态度也越来越暧昧了！
以前万盛集团汉江区域是当之无愧的地方老大，很多品牌商都要过来仰他鼻息，对于万盛广场的各种要求也非常配合！
而现在汉江省商管影响力排名，万盛集团汉江区域显然已经无力跟君晓商管抗衡了。
谁都看得出来君晓商管现在全是好商场，而且未来的发展趋势还这么迅猛，有多少品牌商已经押宝在君晓商管了。
君晓商管跟万盛汉江区域的对垒早已开始，到图穷匕见之时，君晓商管登高一呼，恐怕很多品牌商会纷纷弃万盛汉江区域而去。
何况万盛汉江区域现在已经几乎没有好店了，全是困难广场，本来就不是这些品牌商想进驻，而是被区域用好店逼着去配合的。
现在好场子全没了，这些品牌商早就想找借口跑路了！
看来要通过集团对这些全国性的连锁品牌给到压力，否则他们很难配合，接下来万盛汉江区域商管公司将举步维艰！
与他们不同的是徐军的春风得意！
最近屡建战功，不但受到了许总的嘉奖，连陈总都对他表示了赞赏，以至于今天有机会陪同陈总巡查商圈！
陈晓也是心疼许芜，她在集团坐镇指挥，事务繁忙！
关于江州两家君晓广场围攻万鸿广场的事情，他亲自到场观战！
坐在徐军的商务车上，陈晓对他道：“人才梯队建设还是要加快，你可以主谈，但前期的工作还是要交出去，不然身体吃不消！”
“另外，这些场子收过来，原有的人马并不是都适用，所以招聘工作还是要加紧！”
“要一边攻城掠地，一边厉兵秣马！”
徐军一一听着，他知道陈总没有责怪他的意思，这些话一方面是担心他的身体吃不消！
另一方面，君晓商管以后也会是集团化公司，不可能所有的事情他一个董事长亲力亲为，的确要加快人才招聘了！
之前不是他不想招，而是时间不允许了，这才多久，许总给他下指令20天内收购5座广场，这样换成别的体系，完全不可能。
君晓商管能够完成这个任务，主要还是在钱上毫不吝啬的投入，用钱砸门，砸的原业主们既心痛，又心跳！
当然，徐军夜以继日的奋战也是分不开的，他也是拼了，为他已经能看到的商业大版图拼了，为他的功成名就拼了！
“陈总，万鸿广场的这家商管公司是京都的商管公司，名叫‘明翰商业管理公司’，在全国大大小小的也有几十座场子，不过全是轻资产运营的！”
这些商管公司别看名头都挺大，都是全国性商管公司，因为是轻资产运营，利润率还是可观的！
但论及资产，君晓商管现在都可以碾压他们，甚至可以说仅仅是江州的这两座广场就已经超过他们所有。
放眼全国，公司的净资产能超过30亿的，都不算小企业了！
“现在是上午11点了，平时这个时间点，万鸿广场的客流已经上来了，但受我们活动的影响，现在只有稀稀拉拉的几个人！”
陈晓点了点头，向广场内部走去！
万鸿广场开业时间不到3年，属于比较新的商业广场，里面品牌组合也不错，购物环境其实要比君晓广场1店好！
他在这里看到了“劳力士”，看到了“蔻驰”，一家中端的商业广场，能把这些品牌招过来还是有些水平的。
广场内部却是有些惨，这个点了，整个广场内的导购人数要比客人多。
果然用钱砸是最快最有效果的，很多人不是不会，而是没有这种持续爆发的能力，而陈晓就有，花钱如流水！
他这个流，有的时候还会“倒流！”，因为有系统的存在！
万鸿广场的结构比较简单，单层面积比较大，楼层只有3层！
一二层是零售业，三楼是餐饮！
陈晓乘手扶梯前往三楼，11:30了，往常餐饮已经开始上客了，今天全都冷冷清清，餐饮楼层也看不到什么人！
看起来君晓商管的活动效果真的不错！
“去看一下江州经开区万盛广场吧，刚好在去二店的路线上”
江州经开区万盛广场在万鸿广场和君晓广场二店之间，最近很难受！
老大，老二干仗，老三被干的有出气没进气了！
到了江州经开区万盛广场的时候已经12点多了，这里的客流比万鸿都少的多。
楼上餐饮区稀稀拉拉的几个人，能看到各家店的迎宾站在门口，翘首以盼！
见到徐军和陈晓走过，拼命的邀请进去用餐！
太难了！
“徐总，徐总！”
陈晓抬头望去，只见五十米开外，一个商场工作人员，快步向这边走来！
他停住了脚步，徐军低声道：“是这家广场的总经理，田华！”
“你们聊！”
徐军就知道陈总没有认识田华的意思，大概这个层次的还入不了他的法眼！
之前都是老同事，徐军跟田华自然很熟！
“田总，在巡场？”
“是啊，徐总来视察工作怎么不提前通知一下，我来安排用餐，今天还请给个机会！”
“今天真不行，一会要去君晓广场二店，林总那边已经安排过了！”
田华很遗憾，现在万盛汉江区域被君晓商管挤压的很厉害，他这个总经理现在压力也很大，早上还被彭宇劈头盖脸的骂了一顿，说他最近的营运指标下滑的有些厉害！
下滑能不厉害吗，江州最著名的几家大广场在干仗，君晓广场一店，二店搞那么大力度的活动，不是他一家下滑，全城所有的商场都有不同程度的下滑！
“哎，那徐总什么时候有时间，我来安排一场，给个机会向您汇报一下近况！”
现在的徐军接到之前老同事的电话很多，他明白他们的心思，无非见君晓商管现在势如朝日，想要投靠过来罢了！
目前已经被收购的几家广场，还能留下来继续任总经理的，哪个不是眉开眼笑！
待遇提升了，经营指标也没有之前万盛那么表态，不再完全注重租金收缴的收益，而是把重心放在如何把广场打造的更好，更良性上！
营销费用还足足的，听说现在就连青云县的君晓广场每年的营销费用都在1000万以上，豪横如斯！
“嗯，最近的确太忙，年后吧，年后我来安排一下，把以前的老兄弟们约到一起，大家一起聚一聚！”
田华有些失望，他是希望能够跟徐军总单独做交流加深感情的，好在徐军说了年后聚一下，而且是约以前的老兄弟们！
他听出来了，徐军也在用人之际，君晓商管发展这么快，只要自己这种以前表现还行的总经理，或许徐军随时都可以给个机会呢！
“好，那年后我们一定过去叨扰徐总！”
徐军怕陈晓着急，陈晓这会一个人在旁边晃悠，给人发着信息，他才不着急！
因为今天没有准时到冯博士上班，乔欣发信息问他“陈晓哥，你昨天说要检查，人家今天换了个更性感的呢，你怎么没来？”
更性感，昨天都是扒开PG才能看到内内的了，还能怎么性感，陈晓的想象力有限，而赵香君又偏传统，不会穿这种衣服。
乔欣啊乔欣，你这是过分了啊，我人在外面都要遭受你们的“毒手”，还有你和马静攀比啥？
我干啥，你俩都要比一下，上次跟马静一个拥抱，自己一不小心手放错了地方，马静还要跟她秀一下，显示自己的优越感，不然乔欣怎么知道这个事的！
回了个信息：“急什么，心急吃不到大香蕉！”
乔欣发了个表情道：“你来的时候，我就去找你，防止马静那丫头偷吃！”
“没事，香蕉管够，到时你俩一起吃都行！”
我陈晓也不是吝啬的人，完全招待的起！
徐军这时跟田华寒暄完，过来找他！
“走吧，去君晓广场二店！”
“是先去吃饭还是先去广场？”
快下午一点了，徐军自己倒无所谓，他是怕陈总饿着！
“先看广场吧，看完再吃饭！”
他是真饿了，但他还是很重视细节的，在下属面前还是要树立一个工作永远放在第一位的形象！
当然，如果是在赵香君和许芜他们面前，他才不保持这种形象，谁不知道谁啊。：